ÇELİK KONSTRÜKSİYON VİLLA HAFİF • HİBRİT • AĞIR ÇELİK VİLLA MÜHENDİSLİĞİ
Hızlı Erişim: Tek Katlı Villalar Dubleks Villalar 2+1 Villalar 3+1 Villalar 4+1 & 5+1 Villalar Hafif vs Hibrit vs Ağır Çelik 1. Paket: Karkas Kit 3. Paket: Anahtar Teslim
Marmara Bölgesi • Sevkiyat: 1-2 iş günü 0.75 – 0.95 kN/m² (TS EN 1991-1-3 Bölge II)

İstanbul Çelik Yapı Villa Fiyatları 2026, Modeller ve Kurulum

İstanbul'da çelik yapı villa yapımı, kentin yoğun yapılaşması ve arsa fiyatları nedeniyle akıllıca bir seçimdir. Hafif çelik sistem, kompakt parsellerde bile yüksek kullanım alanı sunar.

İstanbul Hızlı Fiyat & Keşif Hattı

İstanbul içindeki arsanızın ilçesini ve düşündüğünüz metrekareyi paylaşın, ilinize özel temel ve nakliye dahil net çelik yapı villa fiyat teklifini hemen gönderelim.

İstanbul İçin Fiyat Teklifi Al Mimar GSM: +90 505 507 04 18
İklim & Yalıtım Mühendisliği

İstanbul İklim ve Kar Yükü Uyumu

İstanbul'un nemli ve ılıman iklimi, yüksek performanslı taş yünü yalıtımını zorunlu kılar. Çift cam profil ve buhar kesici membranlar standarttır. Statik kar yükü standardı: 0.75 – 0.95 kN/m² (TS EN 1991-1-3 Bölge II).

Deprem & Sismik Güvenlik

1. Derece Yüksek Sismik Hat (TBDY-2018 Esnek Hafif Çelik Zorunlu Standardı)

İstanbul bölgesindeki zemin sınıfınıza ve sismik ivme değerlerinize uygun S350GD+Z275 bulonlu esnek çelik karkas sistemi uygulanır.

Ruhsat & Temel Süreci

İstanbul Ruhsat & Subasman Temeli

İstanbul'da ruhsat süreci ilçeden ilçeye farklılık gösterir; Anadolu yakasında ortalama 45-60, Avrupa yakasında 60-90 gün sürebilir. Kurulumlu paketlerimizde standart radye temel (subasman) fiyata dahildir.

İstanbul 2026 Çelik Yapı Villa Paket Fiyat ve Tonaj Tablosu

Hazır Proje & Plan Örnek Villa & Çelik Tonajı 1. Paket • Fabrika Teslim Çelik Karkas Kit 2. Paket • İstanbul İleri Kaba (Temel Dahil) 3. Paket • İstanbul Anahtar Teslim Villa Üretim & Saha Teslim Süresi
CYV-21-1015 — 83 m² Çelik Villa 2+1 • Tek Katlı • ~4,5 Ton Çelik 1.000.000 TL 2.200.000 TL 2.800.000 TL 30–45 Gün
CYV-25-1001 — 103 m² Çelik Villa 3+1 • Tek Katlı • ~4,5 Ton Çelik 1.200.000 TL 2.750.000 TL 3.500.000 TL 30–45 Gün
CYV-21-1016 — 138 m² Çelik Villa 3+1 • Tek Katlı • ~4,5 Ton Çelik 1.600.000 TL 3.700.000 TL 4.650.000 TL 30–45 Gün
CYV-22-1005 — 151 m² Çelik Villa 4+1 • Tek Katlı • ~4,5 Ton Çelik 1.750.000 TL 4.050.000 TL 5.100.000 TL 30–45 Gün
CYV-22-2009 — 164 m² Çelik Villa 4+1 • 2 Katlı (Dubleks) • ~4,5 Ton Çelik 1.900.000 TL 4.350.000 TL 5.500.000 TL 45–60 Gün
CYV-22-2031 — 243 m² Çelik Villa 5+1 • 2 Katlı (Dubleks) • ~4,5 Ton Çelik 2.800.000 TL 6.450.000 TL 8.150.000 TL 45–60 Gün

İstanbul Bölgesinde En Çok Tercih Edilen Çelik Yapı Villa Modelleri

CYV-22-1019 101 m2 3+1 Tek Katlı Çelik Yapı Villa Modeli
CYV-22-1019 Tek Katlı • 3+1
Kompakt Villalar 101 m² • ~3,54 Ton

101 m² Tek Katlı 3+1 Ekonomik Çelik Yapı Villa (Ev Villa Proje #22 - 1019)

101 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, Tek Katlı ve 3+1 oda planlı Ev Villa Proje #22 - 1019 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 3,54 Ton (3.535 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.200.000 TL), İleri Kaba (2.700.000 TL) ve Anahtar Teslim (3.400.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.

Brüt Alan 101 m²
Çelik Karkas ~3,54 Ton
Oda Planı 3+1
3. Paket: Anahtar Teslim
3.400.000 TL +KDV
Karkas Kit: 1.200.000 TL
İleri Kaba: 2.700.000 TL
Plan & Statik Teklif İste
CYV-21-1016 138 m2 3+1 Tek Katlı Çelik Yapı Villa Modeli
CYV-21-1016 Tek Katlı • 3+1
Tek Katlı Villalar 138 m² • ~4,83 Ton

138 m² Tek Katlı 3+1 Ekonomik Çelik Yapı Villa (Ev Villa Proje #21 - 1016)

138 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, Tek Katlı ve 3+1 oda planlı Ev Villa Proje #21 - 1016 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 4,83 Ton (4.830 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.600.000 TL), İleri Kaba (3.700.000 TL) ve Anahtar Teslim (4.650.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.

Brüt Alan 138 m²
Çelik Karkas ~4,83 Ton
Oda Planı 3+1
3. Paket: Anahtar Teslim
4.650.000 TL +KDV
Karkas Kit: 1.600.000 TL
İleri Kaba: 3.700.000 TL
Plan & Statik Teklif İste
CYV-22-2030 181 m2 5+1 2 Katlı (Dubleks) Çelik Yapı Villa Modeli
CYV-22-2030 2 Katlı (Dubleks) • 5+1
Dubleks Villalar 181 m² • ~7,60 Ton

181 m² 2 Katlı (Dubleks) 5+1 Geleneksel Çelik Yapı Villa (Ev Villa Proje #22 - 2030)

181 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #22 - 2030 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 7,60 Ton (7.602 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.100.000 TL), İleri Kaba (4.800.000 TL) ve Anahtar Teslim (6.100.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.

Brüt Alan 181 m²
Çelik Karkas ~7,60 Ton
Oda Planı 5+1
3. Paket: Anahtar Teslim
6.100.000 TL +KDV
Karkas Kit: 2.100.000 TL
İleri Kaba: 4.800.000 TL
Plan & Statik Teklif İste
CYV-25-1004 114 m2 3+1 Tek Katlı Çelik Yapı Villa Modeli
CYV-25-1004 Tek Katlı • 3+1
Tek Katlı Villalar 114 m² • ~3,99 Ton

114 m² Tek Katlı 3+1 Amerikan Çelik Yapı Villa (Ev Villa Proje #25 - 1004)

114 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, Tek Katlı ve 3+1 oda planlı Ev Villa Proje #25 - 1004 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 3,99 Ton (3.990 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.350.000 TL), İleri Kaba (3.050.000 TL) ve Anahtar Teslim (3.850.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.

Brüt Alan 114 m²
Çelik Karkas ~3,99 Ton
Oda Planı 3+1
3. Paket: Anahtar Teslim
3.850.000 TL +KDV
Karkas Kit: 1.350.000 TL
İleri Kaba: 3.050.000 TL
Plan & Statik Teklif İste
CYV-21-2153 218 m2 5+1 2 Katlı (Dubleks) Çelik Yapı Villa Modeli
CYV-21-2153 2 Katlı (Dubleks) • 5+1
Dubleks Villalar 218 m² • ~9,16 Ton

218 m² 2 Katlı (Dubleks) 5+1 Ahşap Çelik Yapı Villa (Ev Villa Proje #21 - 2153)

218 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #21 - 2153 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 9,16 Ton (9.156 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.550.000 TL), İleri Kaba (5.800.000 TL) ve Anahtar Teslim (7.350.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.

Brüt Alan 218 m²
Çelik Karkas ~9,16 Ton
Oda Planı 5+1
3. Paket: Anahtar Teslim
7.350.000 TL +KDV
Karkas Kit: 2.550.000 TL
İleri Kaba: 5.800.000 TL
Plan & Statik Teklif İste
CYV-22-2040 229 m2 5+1 2 Katlı (Dubleks) Çelik Yapı Villa Modeli
CYV-22-2040 2 Katlı (Dubleks) • 5+1
Hibrit & Ağır Çelik Villalar 229 m² • ~9,62 Ton

229 m² 2 Katlı (Dubleks) 5+1 Havuzlu Çelik Yapı Villa (Ev Villa Proje #22 - 2040)

229 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #22 - 2040 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 9,62 Ton (9.618 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.650.000 TL), İleri Kaba (6.100.000 TL) ve Anahtar Teslim (7.700.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.

Brüt Alan 229 m²
Çelik Karkas ~9,62 Ton
Oda Planı 5+1
3. Paket: Anahtar Teslim
7.700.000 TL +KDV
Karkas Kit: 2.650.000 TL
İleri Kaba: 6.100.000 TL
Plan & Statik Teklif İste

İstanbul İçinde Sevkiyat ve Kurulum Yaptığımız İlçeler

Adalar Çelik Yapı Villa Arnavutköy Çelik Yapı Villa Ataşehir Çelik Yapı Villa Avcılar Çelik Yapı Villa Bağcılar Çelik Yapı Villa Bahçelievler Çelik Yapı Villa Bakırköy Çelik Yapı Villa Başakşehir Çelik Yapı Villa Bayrampaşa Çelik Yapı Villa Beşiktaş Çelik Yapı Villa Beykoz Çelik Yapı Villa Beylikdüzü Çelik Yapı Villa Beyoğlu Çelik Yapı Villa Büyükçekmece Çelik Yapı Villa Çatalca Çelik Yapı Villa Çekmeköy Çelik Yapı Villa Esenler Çelik Yapı Villa Esenyurt Çelik Yapı Villa Eyüpsultan Çelik Yapı Villa Fatih Çelik Yapı Villa Gaziosmanpaşa Çelik Yapı Villa Güngören Çelik Yapı Villa Kadıköy Çelik Yapı Villa Kağıthane Çelik Yapı Villa Kartal Çelik Yapı Villa Küçükçekmece Çelik Yapı Villa Maltepe Çelik Yapı Villa Pendik Çelik Yapı Villa Sancaktepe Çelik Yapı Villa Sarıyer Çelik Yapı Villa Silivri Çelik Yapı Villa Sultanbeyli Çelik Yapı Villa Sultangazi Çelik Yapı Villa Şile Çelik Yapı Villa Şişli Çelik Yapı Villa Tuzla Çelik Yapı Villa Ümraniye Çelik Yapı Villa Üsküdar Çelik Yapı Villa Zeytinburnu Çelik Yapı Villa
Merak Edilen Statik, Tonaj & Maliyet Detayları

İstanbul Çelik Yapı Villa Fiyatları ve Kurulumu Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Çelik yapı villa yapım aşamaları, Hafif/Hibrit/Ağır çelik farkları, temel (subasman) dahil 3 kademeli teslimat paketlerimiz ve TBDY-2018 ruhsat süreçlerimiz hakkında en sık yöneltilen sorular.

İstanbul ili lojistik ve iklim statik katsayısı dahil edildiğinde 120 m² çelik yapı villa modelimiz; 1. Paket (Karkas Kit) için 1.400.000 TL, 2. Paket (Temel Dahil İleri Kaba) için 3.200.000 TL ve 3. Paket (Temel Dahil Anahtar Teslim) için 4.050.000 TL seviyesindedir. 150 m² dubleks villa modellerimizde ise anahtar teslim bütçe 5.050.000 TL seviyesindedir.
Evet! İstanbul genelinde uyguladığımız 2. Paket (İleri Kaba) ve 3. Paket (Anahtar Teslim) çelik yapı villa fiyatlarımıza standart radye temel betonu (subasman) dahildir. Projedeki veranda ve teras alanları da toplam m² hesabının içindedir.
İstanbul'un nemli ve ılıman iklimi, yüksek performanslı taş yünü yalıtımını zorunlu kılar. Çift cam profil ve buhar kesici membranlar standarttır. Çatı makaslarımız 0.75 – 0.95 kN/m² (TS EN 1991-1-3 Bölge II) kar yüküne göre statik olarak boyutlandırılır. Standart açıklıklarda S350GD Hafif Çelik (35–42 kg/m²), geniş konsol ve 6 m üzeri salon açıklıklarında Hibrit Çelik (NPU + CFS, 48–56 kg/m²) veya Ağır Çelik (HEA/IPE, 62–74 kg/m²) uygulanmaktadır.
Evet. İstanbul'da ruhsat süreci ilçeden ilçeye farklılık gösterir; Anadolu yakasında ortalama 45-60, Avrupa yakasında 60-90 gün sürebilir. TBDY-2018 deprem yönetmeliğine ve Eurocode 3 çelik yapı standartlarına %100 uygun statik hesap raporumuzla sorunsuz yapı ruhsatı ve iskan alınmaktadır.
İstanbul merkez ve tüm ilçelerine (Adalar, Arnavutköy, Ataşehir, Avcılar, Bağcılar, Bahçelievler, Bakırköy, Başakşehir, Bayrampaşa, Beşiktaş, Beykoz, Beylikdüzü dahil tamamına) tır sevkiyatı ve temel dahil anahtar teslim montaj hizmetimiz mevcuttur.
Hafif • Hibrit • Ağır Çelik Statik & Temel Dahil Sabit Bütçe

Arsanıza Uygun Çelik Yapı Villa ve Tonaj Reçetesini Çıkaralım

Ada/parsel bilginizi veya beğendiğiniz hazır model kodunu paylaşın; mimar ve inşaat mühendislerimiz 1. Karkas Kit (11.500 TL/m²), 2. İleri Kaba (26.500 TL/m² - Temel Dahil) ve 3. Anahtar Teslim (33.500 TL/m² - Temel Dahil) paketlerimizin ilinize özel çelik tonajını ve bütçesini hemen WhatsApp'tan iletsin.

Direkt GSM Ara: +90 505 507 04 18 WhatsApp'tan Anında Yazın

Hızlı Çelik Yapı Teklif & Kat Planı Talep Formu

Gönderdiğiniz bilgiler incelenen sayfa ve konstrüksiyon tercihiyle birlikte doğrudan mimarımızın WhatsApp hattına iletilir.

Mimar GSM Ara Tonaj & Fiyat
WhatsApp'tan Yazın