Ege Bölgesi • Sevkiyat: 2-4 iş günü 0.75 kN/m² (TS EN 1991-1-3 Bölge I-II)

İzmir Çelik Yapı Villa Fiyatları 2026, Modeller ve Kurulum

İzmir'de çelik yapı villa talep, Karşıyaka'dan Çeşme'ye, Urla'dan Seferihisar'a uzanan geniş bir coğrafyada yoğunlaşmaktadır. Ege'nin özgün yaşam kültürü modern çelik tasarımlarla buluşmaktadır.

İzmir Hızlı Fiyat & Keşif Hattı

İzmir içindeki arsanızın ilçesini ve düşündüğünüz metrekareyi paylaşın, ilinize özel temel ve nakliye dahil net çelik yapı villa fiyat teklifini hemen gönderelim.

İzmir İçin Fiyat Teklifi Al Mimar GSM: +90 505 507 04 18

İklim & Yalıtım Mühendisliği

İzmir İklim ve Kar Yükü Uyumu

Akdeniz ikliminin hâkim olduğu İzmir'de yaz sıcakları nedeniyle güneş kırıcı dış cephe sistemleri ve havalandırmalı çatı boşlukları tasarımda ön plana çıkar. Statik kar yükü standardı: 0.75 kN/m² (TS EN 1991-1-3 Bölge I-II).

Deprem & Sismik Güvenlik

1. Derece Aktif Fay Kuşağı (TBDY-2018 Yüksek Süneklik Düzeyi)

İzmir bölgesindeki zemin sınıfınıza ve sismik ivme değerlerinize uygun S350GD+Z275 bulonlu esnek çelik karkas sistemi uygulanır.

Ruhsat & Temel Süreci

İzmir Ruhsat & Subasman Temeli

İzmir Büyükşehir Belediyesi ruhsat süreçleri dijitalleşme sayesinde hız kazanmış, ortalama süre 30-50 güne inmiştir. Kurulumlu paketlerimizde standart radye temel (subasman) fiyata dahildir.

İzmir 2026 Çelik Yapı Villa Paket Fiyat ve Tonaj Tablosu

Hazır Proje & Plan Örnek Villa & Çelik Tonajı	1. Paket • Fabrika Teslim Çelik Karkas Kit	2. Paket • İzmir İleri Kaba (Temel Dahil)	3. Paket • İzmir Anahtar Teslim Villa	Üretim & Saha Teslim Süresi
CYV-21-1015 — 83 m² Çelik Villa 2+1 • Tek Katlı • ~4,5 Ton Çelik	1.000.000 TL	2.300.000 TL	2.900.000 TL	30–45 Gün
CYV-25-1001 — 103 m² Çelik Villa 3+1 • Tek Katlı • ~4,5 Ton Çelik	1.250.000 TL	2.850.000 TL	3.600.000 TL	30–45 Gün
CYV-21-1016 — 138 m² Çelik Villa 3+1 • Tek Katlı • ~4,5 Ton Çelik	1.650.000 TL	3.800.000 TL	4.800.000 TL	30–45 Gün
CYV-22-1005 — 151 m² Çelik Villa 4+1 • Tek Katlı • ~4,5 Ton Çelik	1.800.000 TL	4.150.000 TL	5.250.000 TL	30–45 Gün
CYV-22-2009 — 164 m² Çelik Villa 4+1 • 2 Katlı (Dubleks) • ~4,5 Ton Çelik	1.950.000 TL	4.500.000 TL	5.700.000 TL	45–60 Gün
CYV-22-2031 — 243 m² Çelik Villa 5+1 • 2 Katlı (Dubleks) • ~4,5 Ton Çelik	2.900.000 TL	6.650.000 TL	8.400.000 TL	45–60 Gün

İzmir Bölgesinde En Çok Tercih Edilen Çelik Yapı Villa Modelleri

CYV-22-1019 101 m2 3+1 Tek Katlı Çelik Yapı Villa Modeli

CYV-22-1019 Tek Katlı • 3+1

Kompakt Villalar 101 m² • ~3,54 Ton

101 m² Tek Katlı 3+1 Ekonomik Çelik Yapı Villa (Ev Villa Proje #22 - 1019)

101 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, Tek Katlı ve 3+1 oda planlı Ev Villa Proje #22 - 1019 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 3,54 Ton (3.535 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.200.000 TL), İleri Kaba (2.700.000 TL) ve Anahtar Teslim (3.400.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.

Brüt Alan 101 m²

Çelik Karkas ~3,54 Ton

Oda Planı 3+1

3. Paket: Anahtar Teslim

3.400.000 TL +KDV

Karkas Kit: 1.200.000 TL

İleri Kaba: 2.700.000 TL

Plan & Statik Teklif İste

CYV-21-1016 138 m2 3+1 Tek Katlı Çelik Yapı Villa Modeli

CYV-21-1016 Tek Katlı • 3+1

Tek Katlı Villalar 138 m² • ~4,83 Ton

138 m² Tek Katlı 3+1 Ekonomik Çelik Yapı Villa (Ev Villa Proje #21 - 1016)

138 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, Tek Katlı ve 3+1 oda planlı Ev Villa Proje #21 - 1016 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 4,83 Ton (4.830 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.600.000 TL), İleri Kaba (3.700.000 TL) ve Anahtar Teslim (4.650.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.

Brüt Alan 138 m²

Çelik Karkas ~4,83 Ton

Oda Planı 3+1

3. Paket: Anahtar Teslim

4.650.000 TL +KDV

Karkas Kit: 1.600.000 TL

İleri Kaba: 3.700.000 TL

Plan & Statik Teklif İste

CYV-22-2030 181 m2 5+1 2 Katlı (Dubleks) Çelik Yapı Villa Modeli

CYV-22-2030 2 Katlı (Dubleks) • 5+1

Dubleks Villalar 181 m² • ~7,60 Ton

181 m² 2 Katlı (Dubleks) 5+1 Geleneksel Çelik Yapı Villa (Ev Villa Proje #22 - 2030)

181 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #22 - 2030 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 7,60 Ton (7.602 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.100.000 TL), İleri Kaba (4.800.000 TL) ve Anahtar Teslim (6.100.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.

Brüt Alan 181 m²

Çelik Karkas ~7,60 Ton

Oda Planı 5+1

3. Paket: Anahtar Teslim

6.100.000 TL +KDV

Karkas Kit: 2.100.000 TL

İleri Kaba: 4.800.000 TL

Plan & Statik Teklif İste

CYV-25-1004 114 m2 3+1 Tek Katlı Çelik Yapı Villa Modeli

CYV-25-1004 Tek Katlı • 3+1

Tek Katlı Villalar 114 m² • ~3,99 Ton

114 m² Tek Katlı 3+1 Amerikan Çelik Yapı Villa (Ev Villa Proje #25 - 1004)

114 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, Tek Katlı ve 3+1 oda planlı Ev Villa Proje #25 - 1004 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 3,99 Ton (3.990 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.350.000 TL), İleri Kaba (3.050.000 TL) ve Anahtar Teslim (3.850.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.

Brüt Alan 114 m²

Çelik Karkas ~3,99 Ton

Oda Planı 3+1

3. Paket: Anahtar Teslim

3.850.000 TL +KDV

Karkas Kit: 1.350.000 TL

İleri Kaba: 3.050.000 TL

Plan & Statik Teklif İste

CYV-21-2153 218 m2 5+1 2 Katlı (Dubleks) Çelik Yapı Villa Modeli

CYV-21-2153 2 Katlı (Dubleks) • 5+1

Dubleks Villalar 218 m² • ~9,16 Ton

218 m² 2 Katlı (Dubleks) 5+1 Ahşap Çelik Yapı Villa (Ev Villa Proje #21 - 2153)

218 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #21 - 2153 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 9,16 Ton (9.156 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.550.000 TL), İleri Kaba (5.800.000 TL) ve Anahtar Teslim (7.350.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.

Brüt Alan 218 m²

Çelik Karkas ~9,16 Ton

Oda Planı 5+1

3. Paket: Anahtar Teslim

7.350.000 TL +KDV

Karkas Kit: 2.550.000 TL

İleri Kaba: 5.800.000 TL

Plan & Statik Teklif İste

CYV-22-2040 229 m2 5+1 2 Katlı (Dubleks) Çelik Yapı Villa Modeli

CYV-22-2040 2 Katlı (Dubleks) • 5+1

Hibrit & Ağır Çelik Villalar 229 m² • ~9,62 Ton

229 m² 2 Katlı (Dubleks) 5+1 Havuzlu Çelik Yapı Villa (Ev Villa Proje #22 - 2040)

229 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #22 - 2040 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 9,62 Ton (9.618 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.650.000 TL), İleri Kaba (6.100.000 TL) ve Anahtar Teslim (7.700.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.

Brüt Alan 229 m²

Çelik Karkas ~9,62 Ton

Oda Planı 5+1

3. Paket: Anahtar Teslim

7.700.000 TL +KDV

Karkas Kit: 2.650.000 TL

İleri Kaba: 6.100.000 TL

Plan & Statik Teklif İste

İzmir İçinde Sevkiyat ve Kurulum Yaptığımız İlçeler

Aliağa Çelik Yapı Villa Balçova Çelik Yapı Villa Bayındır Çelik Yapı Villa Bayraklı Çelik Yapı Villa Bergama Çelik Yapı Villa Beydağ Çelik Yapı Villa Bornova Çelik Yapı Villa Buca Çelik Yapı Villa Çeşme Çelik Yapı Villa Çiğli Çelik Yapı Villa Dikili Çelik Yapı Villa Foça Çelik Yapı Villa Gaziemir Çelik Yapı Villa Güzelbahçe Çelik Yapı Villa Karabağlar Çelik Yapı Villa Karaburun Çelik Yapı Villa Karşıyaka Çelik Yapı Villa Kemalpaşa Çelik Yapı Villa Kınık Çelik Yapı Villa Kiraz Çelik Yapı Villa Konak Çelik Yapı Villa Menderes Çelik Yapı Villa Menemen Çelik Yapı Villa Narlıdere Çelik Yapı Villa Ödemiş Çelik Yapı Villa Seferihisar Çelik Yapı Villa Selçuk Çelik Yapı Villa Tire Çelik Yapı Villa Torbalı Çelik Yapı Villa Urla Çelik Yapı Villa

Merak Edilen Statik, Tonaj & Maliyet Detayları

İzmir Çelik Yapı Villa Fiyatları ve Kurulumu Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Çelik yapı villa yapım aşamaları, Hafif/Hibrit/Ağır çelik farkları, temel (subasman) dahil 3 kademeli teslimat paketlerimiz ve TBDY-2018 ruhsat süreçlerimiz hakkında en sık yöneltilen sorular.

İzmir çelik yapı villa fiyatları 2026 yılında ne kadar?

İzmir ili lojistik ve iklim statik katsayısı dahil edildiğinde 120 m² çelik yapı villa modelimiz; 1. Paket (Karkas Kit) için 1.450.000 TL, 2. Paket (Temel Dahil İleri Kaba) için 3.300.000 TL ve 3. Paket (Temel Dahil Anahtar Teslim) için 4.150.000 TL seviyesindedir. 150 m² dubleks villa modellerimizde ise anahtar teslim bütçe 5.200.000 TL seviyesindedir.

İzmir kurulumlarında temel betonu (subasman) ve veranda alanları fiyata dahil mi?

Evet! İzmir genelinde uyguladığımız 2. Paket (İleri Kaba) ve 3. Paket (Anahtar Teslim) çelik yapı villa fiyatlarımıza standart radye temel betonu (subasman) dahildir. Projedeki veranda ve teras alanları da toplam m² hesabının içindedir.

İzmir ikliminde hafif çelik mi yoksa hibrit çelik yapı mu uygulanır?

Akdeniz ikliminin hâkim olduğu İzmir'de yaz sıcakları nedeniyle güneş kırıcı dış cephe sistemleri ve havalandırmalı çatı boşlukları tasarımda ön plana çıkar. Çatı makaslarımız 0.75 kN/m² (TS EN 1991-1-3 Bölge I-II) kar yüküne göre statik olarak boyutlandırılır. Standart açıklıklarda S350GD Hafif Çelik (35–42 kg/m²), geniş konsol ve 6 m üzeri salon açıklıklarında Hibrit Çelik (NPU + CFS, 48–56 kg/m²) veya Ağır Çelik (HEA/IPE, 62–74 kg/m²) uygulanmaktadır.

İzmir belediyeleri ve İl Özel İdaresi çelik yapı villaya ruhsat veriyor mu?

Evet. İzmir Büyükşehir Belediyesi ruhsat süreçleri dijitalleşme sayesinde hız kazanmış, ortalama süre 30-50 güne inmiştir. TBDY-2018 deprem yönetmeliğine ve Eurocode 3 çelik yapı standartlarına %100 uygun statik hesap raporumuzla sorunsuz yapı ruhsatı ve iskan alınmaktadır.

İzmir içindeki hangi ilçelere hizmet veriyorsunuz?

İzmir merkez ve tüm ilçelerine (Aliağa, Balçova, Bayındır, Bayraklı, Bergama, Beydağ, Bornova, Buca, Çeşme, Çiğli, Dikili, Foça dahil tamamına) tır sevkiyatı ve temel dahil anahtar teslim montaj hizmetimiz mevcuttur.

Hafif • Hibrit • Ağır Çelik Statik & Temel Dahil Sabit Bütçe

Arsanıza Uygun Çelik Yapı Villa ve Tonaj Reçetesini Çıkaralım

Ada/parsel bilginizi veya beğendiğiniz hazır model kodunu paylaşın; mimar ve inşaat mühendislerimiz 1. Karkas Kit (11.500 TL/m²), 2. İleri Kaba (26.500 TL/m² - Temel Dahil) ve 3. Anahtar Teslim (33.500 TL/m² - Temel Dahil) paketlerimizin ilinize özel çelik tonajını ve bütçesini hemen WhatsApp'tan iletsin.

Direkt GSM Ara: +90 505 507 04 18 WhatsApp'tan Anında Yazın

Hızlı Çelik Yapı Teklif & Kat Planı Talep Formu

Gönderdiğiniz bilgiler incelenen sayfa ve konstrüksiyon tercihiyle birlikte doğrudan mimarımızın WhatsApp hattına iletilir.

Adınız Soyadınız *

Telefon Numaranız *

Kurulum Yapılacak İl / İlçe *

Çelik Yapı Sistemi

Tercih Edilen Teslim Paketi

Arsa & İmar Durumu

Notunuz / Ada-Parsel veya Model Tercihiniz (Opsiyonel)