Kompakt Taban & Kafes Kirişli Ara Kat • Dubleks Konstrüksiyon • Toplam 888 Hazır Proje
Dubleks (İki Katlı) Çelik Yapı Villa Modelleri ve 2026 Fiyatları
Dubleks (iki katlı) çelik yapı villa modellerimiz; arsa taban oturumunu (TAKS) minimumda tutarak yüzme havuzu, otopark ve peyzaj için bahçede maksimum alan bırakan prestijli projelerdir. Zemin katta geniş salon, ada mutfak ve veranda; üst katta ise mahremiyeti korunmuş ebeveyn süitleri ve panoramik teraslar yer alır.
Mühendislik & Tonaj Notu (888 Proje): İki katlı çelik yapı villalarımızda ara kat döşemesi, yüksek kesitli C-kiriş kafes sistemleri (veya geniş açıklıklarda NPU/IPE hibrit kirişler), akustik taşyünü dolgusu ve kompozit döşeme katmanlarıyla inşa edilir; yürüme esnasında esneme veya alt kata ses iletimi kesinlikle oluşmaz.
200 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #06 - 268 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 8,40 Ton (8.400 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.300.000 TL), İleri Kaba (5.300.000 TL) ve Anahtar Teslim (6.700.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
129 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 3+1 oda planlı Ev Villa Proje #06 - 239 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 5,42 Ton (5.418 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.500.000 TL), İleri Kaba (3.450.000 TL) ve Anahtar Teslim (4.350.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
217 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #55 - 582 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 9,11 Ton (9.114 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.500.000 TL), İleri Kaba (5.800.000 TL) ve Anahtar Teslim (7.300.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
271 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #10 - 381 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 11,38 Ton (11.382 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (3.150.000 TL), İleri Kaba (7.200.000 TL) ve Anahtar Teslim (9.100.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
139 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 3+1 oda planlı Ev Villa Proje #75 - 543 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 5,84 Ton (5.838 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.600.000 TL), İleri Kaba (3.700.000 TL) ve Anahtar Teslim (4.700.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
201 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #75 - 531 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 8,44 Ton (8.442 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.350.000 TL), İleri Kaba (5.350.000 TL) ve Anahtar Teslim (6.750.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
146 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 4+1 oda planlı Ev Villa Proje #75 - 535 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 6,13 Ton (6.132 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.700.000 TL), İleri Kaba (3.900.000 TL) ve Anahtar Teslim (4.900.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
249 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #65 - 164 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 10,46 Ton (10.458 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.900.000 TL), İleri Kaba (6.600.000 TL) ve Anahtar Teslim (8.350.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
207 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #05 - 471 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 8,69 Ton (8.694 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.400.000 TL), İleri Kaba (5.500.000 TL) ve Anahtar Teslim (6.950.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
238 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #65 - 224 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 10,00 Ton (9.996 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.750.000 TL), İleri Kaba (6.350.000 TL) ve Anahtar Teslim (8.000.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
132 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 3+1 oda planlı Ev Villa Proje #13 - 002 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 5,54 Ton (5.544 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.550.000 TL), İleri Kaba (3.500.000 TL) ve Anahtar Teslim (4.450.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
108 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 3+1 oda planlı Ev Villa Proje #13 - 003 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 4,54 Ton (4.536 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.250.000 TL), İleri Kaba (2.900.000 TL) ve Anahtar Teslim (3.650.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
160 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 4+1 oda planlı Ev Villa Proje #75 - 153 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 6,72 Ton (6.720 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.850.000 TL), İleri Kaba (4.250.000 TL) ve Anahtar Teslim (5.400.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
97 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 2+1 oda planlı Ev Villa Proje #06 - 023 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 4,07 Ton (4.074 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.150.000 TL), İleri Kaba (2.600.000 TL) ve Anahtar Teslim (3.250.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
180 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #00 - 677 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 7,56 Ton (7.560 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.100.000 TL), İleri Kaba (4.800.000 TL) ve Anahtar Teslim (6.050.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
99 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 2+1 oda planlı Ev Villa Proje #02 - 861 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 4,16 Ton (4.158 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.150.000 TL), İleri Kaba (2.650.000 TL) ve Anahtar Teslim (3.350.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
121 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 3+1 oda planlı Ev Villa Proje #14 - 208 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 5,08 Ton (5.082 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.400.000 TL), İleri Kaba (3.250.000 TL) ve Anahtar Teslim (4.100.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
82 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 2+1 oda planlı Ev Villa Proje #09 - 607 çelik yapı villa projemiz; yaklaşık 3,44 Ton (3.444 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (950.000 TL), İleri Kaba (2.200.000 TL) ve Anahtar Teslim (2.750.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
Dubleks Çelik Yapı Villa Modelleri ve Fiyatları (120m² - 298m²) Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Çelik yapı villa yapım aşamaları, Hafif/Hibrit/Ağır çelik farkları, temel (subasman) dahil 3 kademeli teslimat paketlerimiz ve TBDY-2018 ruhsat süreçlerimiz hakkında en sık yöneltilen sorular.
Dubleks çelik yapı villa fiyatlarımız m² bazında Karkas Kit (11.500 TL/m²), Temel Dahil İleri Kaba (26.500 TL/m²) ve Temel Dahil Anahtar Teslim (33.500 TL/m²) olarak şeffafça hesaplanır.
180 m² iki katlı dubleks çelik yapı villada yaklaşık 6,84 ton (Hafif Çelik) ila 9,36 ton (Hibrit Çelik) yapısal çelik kullanılır. Karkas Kit fiyatı 2.100.000 TL, İleri Kaba fiyatı 4.800.000 TL ve Anahtar Teslim fiyatı 6.050.000 TL seviyesindedir.
Kesinlikle olmaz. S350GD çelik ara kat kafes kirişlerimiz Eurocode 3 (L/360) sehim sınırlarına göre hesaplanır, taşyünü ses bariyeri ve çift katmanlı rijit levhalarla betonarme döşeme hissi verir.
Evet! Hem çelik merdiven karkası hem de projedeki veranda ve üst kat teras/balkon alanları toplam m² hesabına ve paket fiyatına standart olarak dahildir.
Modelin metrekaresine (120 m² – 298 m²) bağlı olarak fabrikada CNC üretimi 7–12 iş günü, temel ve sahada anahtar teslim kurulumu ise toplam 40 ila 60 iş günü sürer.
Hafif • Hibrit • Ağır Çelik Statik & Temel Dahil Sabit Bütçe
Arsanıza Uygun Çelik Yapı Villa ve Tonaj Reçetesini Çıkaralım
Ada/parsel bilginizi veya beğendiğiniz hazır model kodunu paylaşın; mimar ve inşaat mühendislerimiz 1. Karkas Kit (11.500 TL/m²), 2. İleri Kaba (26.500 TL/m² - Temel Dahil) ve 3. Anahtar Teslim (33.500 TL/m² - Temel Dahil) paketlerimizin ilinize özel çelik tonajını ve bütçesini hemen WhatsApp'tan iletsin.